Kahramanmaraş Onikişubat'ta 4+1 daire icradan satılıktır

T.C.
KAHRAMANMARAŞ İCRA DAİRESİ
2026/20780 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/20780 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kahramanmaraş ili, Onikişubat ilçesi, Serintepe mahallesi 1896 Ada, 18 parsel B blok,1. Bodrum kat, 2 nolu bağımsız bölüm taşınmaz TAM HİSSELİ KONUTTUR. Ana taşınmaz niteliği Bodrumlu altı katlı iki adet betonarme apartman ve arsasıdır. Arsanın yüzölçümü 3.345,00 m²dir.Arsa üzerindeki pay/paydası 60/3100 dür.1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde E:1,50 ve Max Kat:10 (8) Konut alanında kalmaktadır. Yapı; 2 Bodrum, Zemin Kat ve 5 Normal Kat olmak üzere toplam 8 katlıdır. Ayrık nizamdır. Yapı taşıyıcı sistemi Betonarme Karkastır. Bina ısınma sistemi Bireysel Kombili Doğalgaz sistemlidir. Konut bağımsız bölümü; Batı, Güney cephelidir. Kuzey cephesi gömülüdür.
Konut; antre, hol, mutfak, oturma odası, salon, kiler, ebeveyn yatak odası içinde duşu, 2 adet çocuk odası, 2adet balkon, banyo ve wc'den oluşmaktadır. Tavanlar, alçı sıva üzeri su bazlı tavan boyası ile boyanmıştır. Bağımsız bölüm net alanı yaklaşık 115,90 m² ve brüt alanı yaklaşık 188 m²dir. Mesken olarak kullanılmaktadır. Onikişubat Belediyesinde yapılan araştırmalar neticesinde; Yapı Ruhsatı izni 29/11/2004 tarihinde alınmıştır.4HCAV askı kodu ile AZ HASARLI olarak işlenmiştir.
Taşınmazın bulunduğu bölge şehir merkezine ve ana ulaşım akslarına erişim mesafesindedir, toplu taşıma güzergahları üzerinde yer almakta, altyapı çalışmaları tamamlanmış ve belediye hizmetlerinden tam olarak yararlanılan bir bölgede bulunmaktadır. Gayrimenkul III Sınıf, B Grubu yapılar girmekte olup m² birim fiyatı 21.050,00 tl/m²dir.Taşınmazın arsa nitelikli m² birim değeri 15.000,00 tl/m² dir.
Adresi : Necip Fazıl Mahallesi Dr. Sait Bulvarı, No:55 Gülistan Sitesi B Blok 1. Bodrum Kat Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 3.345 m2
Arsa Payı : 60/3100
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde E:1,50 ve Max Kat:10 (8) Konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 3.939.179,03 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.